RAVALEMENT DEJA PAYé!- Appartement DERNIER ETAGE 4 pièces 69m² - 3 chambres + cave

EXCLUSIVITÉ ! 950 mètres GARE ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C) et seulement 700 mètres GARE CHAMP DE COURSES (ligne H), voici un Grand appartement de 3 pièces situé dans le quartier le plus prisé d'EAUBONNE, le QUARTIER PAUL BERT.
Cet appartement est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier, et d'un séjour avec accès à un balcon .
On note que cet appartement dispose de 2 belles chambres parquetées dont une avec accès balcon, d'une spacieuse salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un grand dressing.
Les + : 2 chambres, double vitrage total, vue dégagée sans vis-à-vis, à deux pas du Groupe scolaire (Maternelle, primaire et collège), Absence de vis-à-vis, possibilité de se garer en bas de la résidence, cave, double-vitrage total, cave, parc enfant.

En exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE: Au sein d'une Résidence de Standing, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, venez profitez d'un appartement parfaitement entretenu, dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
L'appartement est traversant et dispose d'une surface de 59m² distribuée de la manière suivante: une entrée avec porte sécurisée et un grand dressing très fonctionnel , une vaste pièce de vie de 22m² donnant accès à un grand balcon de 5m² avec vue dégagée et exposé EST et pourvu d'un store banne électrique, une cuisine indépendante qui restera aménagée et équipée exposée OUEST, une grande chambre de plus de 15m² avec parquet au sol, une salle d'eau avec espace buanderie, dégagement et WC séparés.
Une cave (9 m² environ)et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien!
A noter que l'appartement est en parfait état, équipé de fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage Aluminium (TRYBA) installées récemment, de volets électriques et d'un DPE en C! .. Vous profiterez d'un environnement agréable, proche de toutes commodités.. Dernière étape avant le bonheur, contactez votre Agent Guy Hoquet pour organiser rapidement une visite!

A seulement 12 minutes à pieds de la Gare d'ERMONT-EAUBONNE ( Ligne H, Ligne J et RER C) et à 3 minutes des écoles (Paul Bert), voici un bel appartement de 3 pièces situé quartier PAUL-BERT, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très prisée pour son calme et son emplacement.
Composé d'une entrée , d'un salon-séjour de plus de 27m², bien exposé (SUD-EST),donnant accès à un vaste balcon de 7m² environ, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée disposant d'un cellier attenant, d'un confortable dressing aménagé de 4m² ,une salle d'eau fonctionnelle , WC indépendants, ainsi que d'une chambre de plus de 10m².
Les + : possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant la taille du séjour, double vitrage PVC, chauffe-eau installé en 2022, possibilité de garer son véhicule en bas de la résidence, ascenseur, cave, vue dégagée.
N'attendez plus, Une visite s'impose avec votre Agent Guy Hoquet EAUBONNE!

GARE ERMONT-EAUBONNE à 10-12 minutes à pied, quartier PAUL BERT, proche écoles, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 4 pièces de 76m² dans une résidence appréciée pour son calme et son emplacement.
Vous découvrirez une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante et aménagée avec l'accès à un balcon, un séjour-double de 29.5m² avec balcon ( possibilité de refermer une partie du séjour pour créer une troisième chambre) ,2 chambres confortables de 10m² et 11m² environ, une salle de bains, WC indépendants, couloir avec rangements!
L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure !
Contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour organiser une visite !